Đây là phân tích của ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Xây dựng tổ chức.
Ông Ninh cho rằng theo nguyên tắc chung, thị trường bất động sản ( BĐS) khi có biến động phải liên quan đến nhiều yếu tố nhất là tăng trưởng kinh tế. Thứ hai là tác động của đô thị hóa. Thứ ba là chính sách tiền tệ. Thứ tư là các thị trường khác lưu thông như thị trường vàng, ngoại tệ… và điều hành quản lý của Nhà nước thông qua thuế, đất đai. Cả 5 yếu tố này theo đánh giá 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm 2018 chưa có biến động gì lớn.
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cũng cho biết cho biết, Bộ Xây dựng có đánh giá tổng thể về các phân khúc BĐS như nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, BĐS Du lịch, văn phòng cho thuê… trong đó thị phần thuộc phân khúc nhà ở là chính nên có thể dự báo là trong 6 tháng cuối năm sẽ không có nhiều biến động lớn. Tuy nhiên, tình trạng sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số khu vực, địa phương có hạ tầng đồng bộ.
Làm rõ về tình trạng biến động giá BĐS, sốt đất tại các địa phương dự kiến thành lập đặc khu kinh tế gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), ông Ninh cho rằng, Bộ Xây dựng có chức năng quản lý Nhà nước chung về lĩnh vực kinh doanh BĐS, tuy nhiên các Bộ chuyên ngành khác cũng có trách nhiệm.
“Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với lãnh đạo 3 tỉnh, thành phố dự kiến thành lập đặc khu phải có biện pháp chấn chỉnh bằng hình thức tạm dừng, rà soát lại việc chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Hiện, giao dịch BĐS tại các khu vực này đang tạm dừng”, ông Ninh nhấn mạnh.
Tác giả bài viết: Tổng hợp văn phòng Nhatrang - khrea
Nguồn tin: chinhphu.vn
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Thứ hai - 30/11/2020 00:00
Tỷ suất lợi nhuận là chỉ số tài chính dùng để phản ánh trực tiếp tình hình sinh lợi trong kinh doanh và đầu tư. Bài viết sau đây của Batdongsan.com.vn sẽ làm rõ khái niệm tỷ suất lợi nhuận là gì cũng như ý nghĩa của nó trong lĩnh vực bất động sản.Thứ năm - 20/10/2016 00:00
Các ngân hàng đã lần lượt đưa ra mức lãi suất cho vay với mức độ giảm khác nhau, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia động thái này chưa thể tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS).Thứ tư - 12/10/2016 00:00
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.Thứ ba - 04/10/2016 00:00
Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019, thời điểm thuận lợi đầu tư bất động sản Bắc Nha Trang Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi...
Thứ hai - 25/01/2021 18:15
Thứ hai - 25/01/2021 16:26
Thứ hai - 25/01/2021 15:16
Thứ hai - 25/01/2021 14:02