Người mua nhà tại Nha Trang buộc phải biết 50 dự án vừa bị thế chấp ngân hàng

Người mua nhà tại Nha Trang buộc phải biết 50 dự án vừa bị thế chấp ngân hàng

Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa công bố danh sách 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng (Phần lớn các dự án bị thế chấp đều nằm ở thành phố biển Nha Trang)

Một số dự án có thể kể đến như:

Công ty CP Đầu tư VCN thế chấp tòa nhà VCN (CT8) thuộc khu đô thị Vĩnh Điềm Trung tại Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nha Trang; thế chấp ô HH3 tại khu đô thị VCN Phước Hải tại Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Việt Nam - chi nhánh Khánh Hòa.

Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Thái Hưng thế chấp dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á – chi nhánh TP.HCM.

Dự án Khu biệt thự Ocean View Nha Trang được chủ đầu tư là Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Thiên Nhân II thế chấp 39 lô đất tại Ngân hàng Agribank chi nhánh quận Bình Thạnh, TP HCM.

Một số dự án khác đang thế chấp ngân hàng như Khu đô thị Nam Sông Cái (huyện Diên Khánh), Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú (phường Vĩnh Hòa), Khu đô thị nghỉ dưỡng Lotus Cam Ranh…

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc công bố thông tin nhằm để người dân theo dõi, giám sát các dự án và thận trọng khi mua đất, nhà ở mà các chủ đầu tư đang thế chấp.

Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam cho biết, về bản chất, nợ và thế chấp ngân hàng không phải là xấu mà chỉ là một công cụ vốn tài chính cho nhà phát triển dự án và yêu cầu họ phải đảm bảo được sức khỏe tài chính của doanh nghiệp và dòng tiền ổn định để chi trả phần lãi trên vốn vay. Đây chính là điểm mấu chốt thành bại của nhiều dự án khi mà những chủ đầu tư quản lý không tốt được tài chính của mình cũng như việc triển khai dự án một cách hiệu quả dẫn tới việc thiếu vốn.

Do vậy, ông Khương cũng đưa ra lời khuyên người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin, tránh tình trạng mua phải những lô đất đã được mang đi thế chấp ngân hàng, gây nên tình trạng rắc rối khi làm giấy tờ sở hữu nhà đất. Đồng thời, người dân nên hình thành thói quen luật hóa các giao dịch bất động sản bằng cách thuê tư vấn pháp lý khi ký hợp đồng mua nhà.

Dưới đây là danh sách 50 dự án:

Danh sách 50 dự án bị thế chấp ngân hàng