Khó khăn trong xử lý công trình xây dựng vi phạm

Thứ hai - 29/01/2018 19:18
Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, trên địa bàn TP. Nha Trang vẫn còn nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng nhưng chưa được xử lý triệt để. Nguyên nhân do còn nhiều bất cập, vướng mắc từ các nghị định và luật, dẫn đến khó khăn trong việc xử lý.
Khách sạn Bavico có nhiều vi phạm trật tự xây dựng.
Khách sạn Bavico có nhiều vi phạm trật tự xây dựng.

Nhiều vi phạm 

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, trong năm 2017, tuy đơn vị đã tích cực thanh tra, kiểm tra các công trình nhưng do số lượng dự án quá lớn, nhân lực hạn chế nên vẫn để xảy ra nhiều vụ vi phạm trật tự xây dựng. Các hành vi vi phạm phổ biến là thi công công trình không che chắn, hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xuống các khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm các quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng nhà dân. 
Nghiêm trọng nhất là các dự án thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép được cấp, hoặc thi công không có giấy phép xây dựng. Đơn cử, công trình Mường Thanh Khánh Hòa đã được Sở Xây dựng yêu cầu điều chỉnh, chỉ cho phép xây 40 tầng cho phù hợp với quy hoạch nhưng chủ đầu tư vẫn xây lên 43 tầng rồi dừng lại từ năm 2016 đến nay. Trong khi đó, chủ đầu tư khách sạn Bavico đã thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng, gồm: mở rộng khối đế về phía nhà hàng Lạc Cảnh từ tầng 1 đến tầng 6 và tầng lửng; giấy phép xây dựng được cấp từ tầng mái đến đỉnh vòm vương miện nhưng chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế thành 2 tầng (tầng 23 và tầng 24), với công năng sử dụng làm phòng tổ chức hội nghị, hội thảo và bar rượu. Ngoài ra, chủ đầu tư còn vi phạm quy hoạch nút giao thông và khoảng lùi công trình, xây dựng 3 công trình phía trước giáp các tuyến đường: Nguyễn Trường Tộ, Phan Bội Châu và Ngô Quyền.
Ông Lê Văn Dẽ - Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong năm 2017, Thanh tra sở đã kiểm tra 560 trường hợp về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn tỉnh, qua đó phát hiện 126 trường hợp vi phạm. Trong đó, có 34 trường hợp xây dựng không phép, 46 trường hợp xây dựng sai giấy phép, còn lại là các hành vi vi phạm khác. Chánh Thanh tra sở đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 3,8 tỷ đồng. Hầu hết các công trình vi phạm đã chấp hành quyết định xử lý của Thanh tra sở như: xin cấp giấy phép, điều chỉnh giấy phép, khắc phục sai phạm… Tuy nhiên, hiện nay, vẫn còn tồn tại một số công trình chưa xử lý vi phạm trật tự xây dựng triệt để như: công trình Mường Thanh Khánh Hòa, khách sạn Bavico...

Còn khó khăn trong xử lý
Tính đến tháng 12-2017, trên địa bàn tỉnh có 756/5.361 công trình xây dựng sai quy định, chiếm 14,1%, trong đó tại địa bàn TP. Nha Trang có 321/3.244 công trình xây dựng sai quy định, chiếm 10%. Số liệu trên cho thấy, công tác quản lý trật tự xây dựng đang gặp nhiều khó khăn.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, trong quá trình thực hiện Nghị định 180/2007 và Nghị định 121/2013 của Chính phủ về công tác quản lý trật tự trong hoạt động xây dựng đã có nhiều vướng mắc và bất cập khi xử lý. Từ khi Luật Xây dựng năm 2014 có hiệu lực thi hành, việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng càng khó khăn hơn, vì nhiều lý do. Hai nghị định trên có nhiều nội dung trái với quy định của Luật Xây dựng năm 2014, nhưng chưa có nghị định sửa đổi bổ sung kịp thời, gây khó khăn hơn trong công tác quản lý. Bên cạnh đó, hiện nay không có quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với những công trình xây dựng không có giấy phép nằm trong khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Do vậy, không thể thực hiện việc xử phạt vi phạm hành chính đối với các trường hợp này. Luật Xây dựng năm 2014 quy định, công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; còn nhà ở riêng lẻ ở nông thôn là nhà ở thuộc trường hợp các công trình được miễn giấy phép xây dựng. Quy định này dẫn đến không quản lý được quy hoạch xây dựng nhà ở tại các vùng nông thôn, đặc biệt là các vùng tiếp giáp khu trung tâm các đô thị, gây khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị trong tương lai.
Ông Lê Văn Dẽ cho rằng, hiện nay, không có quy định cụ thể về các biện pháp cưỡng chế trong xử lý vi phạm hành chính, chế tài xử lý việc không chấp hành thực hiện pháp luật. Việc không còn áp dụng biện pháp cắt điện, cắt nước... đối với công trình vi phạm dẫn đến tình trạng vi phạm trật tự xây dựng ngày càng gia tăng và phức tạp hơn. Trong khi đó, quy định tại Điểm đ Khoản 3, Điều 5 và Khoản 9 Điều 13 tại Nghị định 121/2013 có nội dung, chủ đầu tư sau khi nộp phạt có thể được xem xét cấp phép hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng. Trên thực tế, chủ đầu tư vẫn tiếp tục vi phạm trật tự xây dựng, dẫn đến công tác quản lý ít hiệu quả

Tác giả bài viết: Tổng hợp Nhatrang - khrea.vn

Nguồn tin:  VĂN KỲ Báo Khánh Hòa:

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Lời khuyên Tài chính

Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019

 Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019, thời điểm thuận lợi đầu tư bất động sản Bắc Nha Trang Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi...

Thống kê
  • Đang truy cập6
  • Máy chủ tìm kiếm1
  • Khách viếng thăm5
  • Hôm nay332
  • Tháng hiện tại9,228
  • Tổng lượt truy cập419,892
Kinh doanh
Thăm dò ý kiến

Bạn biết về Hiệp hội bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa qua kênh thông tin nào?

Thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
Tin Bất động sản
  • "Né" rủi ro chính trị, dân Trung Quốc chuyển hướng mua nhà đất ở hai quốc gia này

    Lo ngại dịch Covid và rủi ro chính trị khiến các quan hệ thương mại rạn nứt, giới đầu tư bất động sản Trung Quốc đang dần rời bỏ các thị trường truyền thống như Mỹ, Anh, Úc, Nhật để chuyển hướng "săn" nhà đất tại Bồ Đào Nha và Singapore.
  • Tiêu chuẩn sống cao cấp tại khu đô thị Mekong Centre

    Lần đầu tiên ngay trung tâm thành phố Sóc Trăng đã xuất hiện một Đại đô thị trung tâm kiểu mẫu Mekong Centre là nơi được các giới trung – thượng lưu ưu tiên chọn lựa. Đây là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu ven sông được đầu tư, quy hoạch bài bản với hạ tầng xây dựng hoàn thiện chỉnh chu, pháp lý minh bạch, sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại bậc nhất thành phố Sóc Trăng.
  • Sôi động lễ ra quân và ký hợp tác dự án Icon Plaza

    Thị trường bất động sản Bình Dương vừa đón nhận thêm dự án căn hộ Icon Plaza của chủ đầu tư Danh Việt Group với màn chào sân ấn tượng vào ngày 26/11 tại Trung tâm sự kiện và triển lãm White Palace Phạm Văn Đồng, quy tụ 500 chuyên viên tư vấn đến từ các đơn vị phân phối bất động sản uy tín đầu ngành.
  • Happy One Premier: Nguồn cung kịp thời khi quỹ nhà nội đô thu hẹp

    Tháng 10/2020, Vạn Xuân Group “chào sân” Bắc Sài Gòn dự án căn hộ Happy One-Premier. Với nhiều chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt, giờ đây cư dân có thêm nhiều cơ hội sở hữu căn hộ đạt chuẩn đầy giá trị.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây