Làn gió mới’ cho BĐS Nhà Đất Nha Trang

Thứ hai - 24/07/2017 18:02
Căn hộ khách sạn (condotel) được dự báo sẽ liên tiếp là phân khúc thống lĩnh thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng Nha Trang trong năm 2017 do nguồn cung vẫn đang trên đà tăng và nguồn ngân sách từ Việt Kiều chảy về càng ngày càng nhiều. 
Đường Trần Phú Nha Trang Khánh Hòa
Đường Trần Phú Nha Trang Khánh Hòa

Làn gió mới’ cho BĐS Nhà Đất Nha Trang

     Khu đất vàng hotel Trần – Viễn Đông
    Đã đầu tư chi tiêu chuỗi hotel khét tiếng tại Mỹ, ông Trần Đình Thành – tổng giám đốc công ty TNHH Trần – Viễn Đông bày tỏ quyết tâm khởi công xây cất 2 tòa tháp cao 40 tầng and trung tâm dịch vụ thương mại trên phần đất hotel hiện thời rộng hơn 11.000m2 mặt đường Trần Hưng Đạo ở Nha Trang.

    Ông Thành cho thấy thêm, kế hoạch về VN sale đã đc ông ấp ủ từ khóa lâu, nhưng đó là thời điểm thích hợp nhất. “Sản phẩm mà tôi nhắm đến vẫn chính là condotel bởi đấy là phân khúc có sức hút khủng khiếp tại Nha Trang hiện nay” – ông Thành cho thấy thêm.

     Bùng nổ chi tiêu

     Không những Khách sạn Hà Nội,  ông Thành và ông Trần Anh Tài – Quản trị HĐQT công ty CP Tập đoàn Chi tiêu P.H cũng cho biết thêm, sau thời điểm khởi công thi công dự án công trình nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh Khánh Hoà với cùng 1.300 căn hộ, Vào thời điểm đầu năm 2017 C.ty sẽ khởi công cùng một lúc 3 dự án công trình condotel với mô hình hàng nghìn căn hộ khách sạn. Một chủ chi tiêu nữa cũng rất mới mẻ và lạ mắt, sinh năm 1981, cũng bật mí sẽ đầu tư chi tiêu 10.000 tỷ VNĐ vào mảnh đất Nha Trang được ông nhìn nhận là còn đầy mục tiêu này.

     Công dụng khảo sát của Hội Môi giới Bất Động Sản tỉnh Khánh Hòa cho thấy thêm, 2016 thị trường Bất Động Sản Nha Trang tăng trưởng mạnh với lượng giao dịch tăng hơn 20% đối với năm kia. Còn theo thống kê của Savills, trong năm nhâm thìn có khoảng 7.000 sản phẩm Bất Động Sản được trình làng thị phần, Trong đó có đến 70% là sản phẩm condotel. Năm 2017, Savills kỳ vọng con số condotel lại thành phố biển xinh đẹp này sẽ lên đến mức khoảng 10.000 căn.

      Dạo một vòng quanh thành phố biển rất có thể đơn giản phân biệt hàng loạt dự án mở bán trong khoảng thời gian cách đây không lâu như Panorama của khách hàng Vịnh Nha Trang, Ariyana của chúng ta Nhật Minh, Gold Coast của Thanh Yến, Vinpearl Empire của tập đoàn lớn Vingroup và vừa qua nhất là Swisstouches La Luna… Giá căn hộ đang dao động từ 1,1 – 3 tỷ đồng/căn đối với căn 1-2 phòng ngủ.

       Một môi giới tiết lộ: “Hầu hết các buổi mở bán condotel đều chật bí mật khách hàng”. Còn theo nghiên cứu và phân tích của CBRE, trong 9 tháng đầu năm nhâm thìn, có tới 3.200 căn hộ khách sạn tại Nha Trang đang đi đến tay người tiêu dùng, cao hơn cả một thị phần cũng đang rất “nóng” là TP Đà Nẵng.

       Một nhà đầu tư chi tiêu review, sở dĩ Nha Trang lôi cuốn phần đông nhà đầu tư bởi trong khoảng thời gian gần đây tỉnh Khánh Hoà tiếp tục có các cơ chế hấp dẫn hấp dẫn chi tiêu vào nghành nghề dịch vụ dịch vụ du lịch, cùng theo với đó là bộ máy tổ chức chính quyền đang có các thay đổi đáng chú ý. Đây được xem là một trong những làn gió mới cho Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng Nha Trang trong năm 2017.

      Trong cuộc chat chit với phóng viên báo chí, ông Đào Công Thiên – Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cam kết, tỉnh đang đẩy nhanh những hạng mục cuốn hút nhà đầu tư địa ốc như cải thiện cơ sở hạ tầng, giấy tờ thủ tục pháp lý. so với các dự án mới ban đầu thực hiện, các phòng, ban tại địa phương sẽ cứu giấy tờ thủ tục pháp lý cực tốt để sớm khởi công dự án. bên cạnh đó, giấy tờ thủ tục cấp phép đến thiết kế được rút ngắn khoảng 50% so với thời gian trước kia.

      Lãnh đạo  tỉnh Khánh Hòa cũng thể hiện quyết tâm kiên quyết phủ nhận những dự án tỷ đô nhưng có nguy cơ gây độc hại môi trường xung quanh biển, phá vỡ phong cảnh. đây là nhân tố cần thiết để lôi kéo đầu tư chi tiêu vào ngành phượt and BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng.

       Giải thuật làn sóng mới

     Trở lại mẩu truyện về nước chi tiêu của ông Thành, ông share Tại Sao chọn đầu tư chi tiêu condotel tại Nha Trang bởi đó là một hình thức khá mớ lạ và độc đáo tại VN anh đang đc những nhà chi tiêu đón nhận. Từ kinh nghiệm khi ở quốc tế nhiều năm, ông Thành cho biết ở những nước khác không dễ gì rất có thể bỏ tiền đầu tư chi tiêu 1 căn hộ condotel hướng biển vì giá thành khá cao. trong khi đó ở VN hiện nay, giá bán condotel bình quân thấp hơn 20% – 30% đối với khoanh vùng và trái đất.

       “Hơn nữa, chi tiêu vào condotel hoàn toàn có thể đem lợi tức cao hơn nhiều so với những kênh chi tiêu khác, dòng tiền rất có thể lên tới 8 – 10%/năm, thậm chí cao hơn ngay trong năm thứ nhất. Với chế độ cam đoan lệch giá từ phía chủ chi tiêu, tính theo dòng tiền bây giờ thì chỉ trong vòng 5 – 7 năm đầu khai thác là đã có thể hoàn vốn chi tiêu và nhận đc giá trị sinh lời từ những năm sau” – ông Thành cho thấy.

     Theo chia sẻ của một nhà đầu tư có kinh nghiệm thì condotel Nha Trang có tính thanh khoản cao, đơn giản “lướt sóng” vì rất đầy đủ nhà đầu tư vẫn muốn bước chân vào Thị Phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng thời thượng này. hơn thế, pháp luật về sở hữu nhà ở cho những người quốc tế đã được nới rộng là thời cơ khá giỏi để kiều bào và người nước ngoài có thời cơ sở hữu BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng. nắm bắt đúng thời điểm để đầu tư chi tiêu sẽ hỗ trợ nhà đầu tư chi tiêu rất có thể chớp đc thời cơ đầu tư vào dòng sản phẩm có tác dụng sinh lời cao.

     Ở ánh nhìn khác, ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ khoáng sản & môi trường cũng cảnh báo, nhiều nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm thường dốc tiền chi tiêu, mua biệt thự biển nghỉ dưỡng theo phong trào mà dường như không tính toán xem dòng sản phẩm có sự thật mang đến lợi nhuận cho bản thân mình hay không. bên cạnh đó, nhiều nhà chi tiêu nhìn vào những khuyễn mãi thêm khủng mà hoàn toàn không xét đến những luận điểm như: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá thành, kết quả sinh lời. đầu tư chi tiêu như thế dễ dẫn đến khủng hoảng.

     Mặc dù, ông Phạm Ngọc Vũ – Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Nhà Đất Khánh Hoà cho rằng, những nhà chi tiêu cần có góc nhìn xa trông rộng sẽ nhanh chóng thâu tóm cơ hội đầu tư chi tiêu ở những dự án condotel Nha Trang do những chủ đầu tư uy tín kiến tạo.

     Gần đây, trước lo lắng Thị trường condotel bị bão hòa trước nguồn cung lớn, ông Thiên lên tiếng trấn an: “Do yêu cầu cải cách và phát triển du ngoạn nên Nha Trang vẫn phải trở nên tân tiến căn hộ nghỉ dưỡng để thỏa mãn nhu cầu của khách du ngoạn cũng tương tự cách tân và phát triển kinh tế tài chính. Một mặt tổ chức chính quyền tạo điều kiện cho cách tân và phát triển du lịch, một mặt vẫn đáp ứng của các người lao động”.

Tác giả bài viết: Tổng hợp Đặng Viết Tú - TTK nhatrang.khrea

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Lời khuyên Tài chính

Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019

 Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019, thời điểm thuận lợi đầu tư bất động sản Bắc Nha Trang Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi...

Thống kê
  • Đang truy cập4
  • Máy chủ tìm kiếm1
  • Khách viếng thăm3
  • Hôm nay359
  • Tháng hiện tại9,255
  • Tổng lượt truy cập419,919
Kinh doanh
Thăm dò ý kiến

Bạn biết về Hiệp hội bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa qua kênh thông tin nào?

Thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
Tin Bất động sản
  • "Né" rủi ro chính trị, dân Trung Quốc chuyển hướng mua nhà đất ở hai quốc gia này

    Lo ngại dịch Covid và rủi ro chính trị khiến các quan hệ thương mại rạn nứt, giới đầu tư bất động sản Trung Quốc đang dần rời bỏ các thị trường truyền thống như Mỹ, Anh, Úc, Nhật để chuyển hướng "săn" nhà đất tại Bồ Đào Nha và Singapore.
  • Tiêu chuẩn sống cao cấp tại khu đô thị Mekong Centre

    Lần đầu tiên ngay trung tâm thành phố Sóc Trăng đã xuất hiện một Đại đô thị trung tâm kiểu mẫu Mekong Centre là nơi được các giới trung – thượng lưu ưu tiên chọn lựa. Đây là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu ven sông được đầu tư, quy hoạch bài bản với hạ tầng xây dựng hoàn thiện chỉnh chu, pháp lý minh bạch, sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại bậc nhất thành phố Sóc Trăng.
  • Sôi động lễ ra quân và ký hợp tác dự án Icon Plaza

    Thị trường bất động sản Bình Dương vừa đón nhận thêm dự án căn hộ Icon Plaza của chủ đầu tư Danh Việt Group với màn chào sân ấn tượng vào ngày 26/11 tại Trung tâm sự kiện và triển lãm White Palace Phạm Văn Đồng, quy tụ 500 chuyên viên tư vấn đến từ các đơn vị phân phối bất động sản uy tín đầu ngành.
  • Happy One Premier: Nguồn cung kịp thời khi quỹ nhà nội đô thu hẹp

    Tháng 10/2020, Vạn Xuân Group “chào sân” Bắc Sài Gòn dự án căn hộ Happy One-Premier. Với nhiều chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt, giờ đây cư dân có thêm nhiều cơ hội sở hữu căn hộ đạt chuẩn đầy giá trị.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây