BỘ XÂY DỰNG - BĐS NĂM 2020 CÓ THỂ XẢY RA SỐT NÓNG.......

Thứ hai - 06/01/2020 20:51
Trong cuộc họp báo quý IV ngày 02/01/2020 Lãnh đạo Bộ Xây Dựng có một số đánh gía về tình hình BĐS năm 2019 và đưa ra một số dự báo về tình hình BĐS năm 2020. Nhà báo Nguyễn Mạnh đã có bài viết đăng trên báo Dân Trí, Văn phòng Hiệp hội tổng hợp xin chia sẻ cùng bạn đọc.
BỘ XÂY DỰNG -  BĐS NĂM 2020 CÓ THỂ XẢY RA SỐT NÓNG.......

Bộ Xây dựng:       
Bất động sản 2020 có thể xảy ra sốt nóng, tăng giá đất nền một số nơi.

             Dân trí         Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Tuy nhiên có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền, tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số nơi.
   

                                           

Bộ Xây dựng dự báo năm 2020 có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật...
 

              Thông tin được lãnh đạo Bộ Xây dựng đưa ra tại cuộc họp báo quý IV diễn ra sáng 2/1.

          Cụ thể, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2019 phát triển tương đối ổn định kể cả về nguồn cung, số lượng giao dịch, giá cả, dư nợ tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài.

           Tổng hợp số liệu nguồn cung bất động sản trong năm 2019, số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 2 thành phố lớn là 105 dự án.

Trong đó, tại thành phố Hà Nội có 58 dự án với 31.184 căn chung cư, tăng 20,1% so với năm 2018 và 1.963 căn thấp tầng, giảm 49,1% so với năm 2018.

          Tại TP.HCM có 47 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.Tuy nhiên số liệu lại có sự đảo chiều so với thành phố Hà Nội, với 23.485 căn chung cư, giảm 14,1% so với năm 2018 và 1.319 căn thấp tầng, tăng 9,9% so với năm 2018.

         Tổng số giao dịch thành công: Có khoảng 83.136 giao dịch (giảm 26,1% so với năm 2018); Số lượng bất động sản nghỉ dưỡng (Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) có khoảng 6.280 giao dịch (giảm 20% so với năm 2018).

         Về giá bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết năm 2019 cũng có sự thay đổi tại một số khu vực, đặc biệt là thị trường đất nền tại một số địa phương vùng ven đô thị lớn như thành phố Hà Nội và TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có biến động nhưng không lớn, cụ thể:

           Tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý IV năm 2019 tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 3%.

Trong khi đó tại TP.HCM giá bất động sản có chiều hướng tăng cao hơn khi giá bán căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% và giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm 2018.

           Bộ Xây dựng cho biết theo báo cáo mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản quý III/2019 là 486.683 tỷ đồng. Theo đánh giá chung, dư nợ tín dụng bất động sản năm 2019 duy trì ổn định so với năm 2018.

Đầu tư nước ngoài đối với lĩnh vực bất động sản hiện nay cũng đứng thứ hai sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo. Cụ thể, đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này 11 tháng đầu năm đạt 3,31 tỷ USD.

           Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”.

          Tuy nhiên theo Bộ này, có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín và giá cả phù hợp.

           Ngoài ra, Bộ Xây dựng dự báo thị trường cũng có thể thể sụt giảm ở một số phân khúc do cung cầu hoặc không có giải pháp hiệu quả tháo gỡ khó khăn cho một số dự án bất động sản, nhất là tại thành phố Hà Nội và TP.HCM.

                                                                                Nguyễn Mạnh

 

Tác giả bài viết: Tổng hợp văn phòng Nhatrang - khrea

Nguồn tin: Báo Dân trí

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Lời khuyên Tài chính

Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019

 Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019, thời điểm thuận lợi đầu tư bất động sản Bắc Nha Trang Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi...

Thống kê
  • Đang truy cập7
  • Hôm nay449
  • Tháng hiện tại5,293
  • Tổng lượt truy cập368,891
Kinh doanh
Thăm dò ý kiến

Bạn biết về Hiệp hội bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa qua kênh thông tin nào?

Thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
Tin Bất động sản
  • Batdongsan.com.vn: 14 năm đồng hành và tri ân khách hàng

    Ngay trong tháng 8 này, Batdongsan.com.vn chính thức triển khai nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng thay cho lời tri ân đồng hành suốt 14 năm vừa qua. Đối với các khách hàng đang dự định triển khai kế hoạch quảng cáo trên website Batdongsan.com.vn, đây chính là cơ hội kép gia tăng giá trị lợi ích hiếm có.
  • Covid-19: Phép thử thích ứng nhanh với tốc độ số hóa bất động sản

    Trong một thời gian ngắn không ghi nhận thêm ca nhiễm Covid -19 trong cộng đồng, thị trường bất động sản quý 2/2020 đã có những khởi sắc nhất định ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, làn sóng Covid -19 bùng phát lần 2 đang đặt ra “bài toán” đòi hỏi thị trường và các doanh nghiệp bất động sản cần phải có những biện pháp thích ứng nhanh để đối phó với diễn biến phức tạp của dịch bệnh.
  • Bán xong hàng, môi giới “trốn” khách

    Sự bùng nổ của nghề môi giới bất động sản trong giai đoạn nóng sốt cũng như việc dễ dàng tuyển dụng của nghề này đã hình thành nên một lớp môi giới làm ăn chộp giật, nhất thời. Thay vì nghĩ đến một hành trình dài hơi đồng hành cùng khách hàng, rất nhiều môi giới chỉ nhăm nhăm cái lợi trước mắt là hoa hồng và bất chấp mọi thủ đoạn để đạt được điều đó. Bán xong hàng cho khách, những môi giới này không dám gặp lại khách hàng.
  • Osimi Phú Mỹ ghi điểm vì bàn giao căn hộ chất lượng

    Để cư dân có cuộc sống tiện nghi ngay khi đến ở, dự án căn hộ 4 sao giá tầm trung Osimi Phú Mỹ đặc biệt chú trọng vào việc thiết kế diện tích xây dựng cũng như chất lượng bàn giao căn hộ cho cư dân.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây